Boliglånsforskriften

TypeforskriftVirkeområdeNorgeMyndighetFinansdepartementetVedtatt2015Nettsidelovdata.no

Boliglånsforskriften (fullt navn: forskrift om krav til nye utlån med pant i bolig) er en norsk forskrift fastsatt av Finansdepartementet i 2015[1] med hjemmel i finansforetaksloven. Forskriften skal bidra til en mer bærekraftig utvikling i boliglånsmarkedet,[2] delvis ved å begrense hvor mye penger norske banker har lov til å bevilge låntakere.

Forskriften inneholder følgende tiltak rettet mot boligmarkedet:

  • Samlet gjeld kan ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt
  • Avdragsplikt for lån som overstiger 60 prosent av boligens verdi
  • Kunden skal tåle en renteøkning på 5 prosentpoeng
  • Lån skal ikke utgjøre mer enn 85 prosent av boligens verdi
  • Rammelån kan ikke overstige 60 prosent av boligens verdi
  • Nedbetalingslån med pant i sekundærbolig skal ikke overstige 60 prosent av boligens verdi i Oslo

Bankene har imidlertid en fleksibilitetskvote de kan bruke til å innvilge boliglån til søkere som ikke oppfyller kravene. Utenfor Oslo ligger fleksibilitetskvoten på ti prosent av utlånsvolumet. I Oslo er fleksibilitetskvoten på åtte prosent. For forbrukslån er fleksibilitetskvoten fem prosent i hele landet.[3]

I juni 2018 besluttet Erna Solbergs regjering å videreføre forskriften frem til 31. desember 2019.[4]

Referanser

  1. ^ «Boliglånsforskriften – strengere form, men fremdeles stort handlingsrom». Arkivert fra originalen 21. desember 2021. Besøkt 21. desember 2021. 
  2. ^ «Fastsetter ny boliglånsforskrift». 
  3. ^ «– Utlånsforskriften har utspilt sin rolle». TV2.no. 27. juli 2022. 
  4. ^ «Regjeringen viderefører boliglånsforskriften». 

Eksterne lenker

  • Lovdata